Wyjątkowe 4 pokoje na Powiślu  -64,67 m²  
 Oferta na Wyłączność  biuro jest w posiadaniu kluczy do mieszkania .

Widok na 3 strony świata!

Lokalizacja: Warszawa, Solec / Powiśle, ul. Ludna

Piętro: 6 /15  z windą (nowe dwie windy w budynku)

Stan prawny: Pełna własność z KW 

 NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
Trójstronny układ (okna na 3 strony świata): Niezwykle rzadki układ gwarantujący doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz poczucie przestrzeni.

Piękny widok z 6. piętra: Panoramiczny widok na zielone Powiśle i okolicę.

Ogromny potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie jest bardzo ustawne i funkcjonalne.

Możliwość otwarcia dużego pokoju na kuchnię, co pozwoli uzyskać nowoczesny, przestronny salon z aneksem.
W pokojach i przedpokoju znajduje się klasyczna mozaika dębowa - idealna do cyklinowania i zachowania loftowego lub vintage charakteru.

OPIS I STANDARD:
Mieszkanie ma powierzchnię 64,67 m² i oferuje idealny, funkcjonalny układ dla rodziny lub pod inwestycję (na wynajem).

Lokal do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.

Pokoje: 4 ustawne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon).

Kuchnia: Oddzielna (z możliwością wyburzenia ściany i połączenia z salonem), na podłodze gres.

Łazienka & WC: Osobne, wykończone gresem i glazurą.

Przedpokój: Przestronny, z dębową mozaiką na podłodze.

Budynek:
Zadbany blok, czysta klatka schodowa po remoncie, wyposażony w dwie nowoczesne, nowe windy.

KOMUNIKACJA I OKOLICA (Serce Powiśla):
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Ulica Ludna łączy w sobie wielkomiejski styl z bliskością natury.

Rekreacja:
Zaledwie kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych oraz okolicznych, zielonych parków (Park Śmigłego-Rydza).

Lifestyle: W najbliższej okolicy znajdują się kultowe restauracje, klimatyczne kawiarnie, modne butiki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Komunikacja: Perfekcyjny dojazd do każdej części miasta. W pobliżu stacja metra (Linia M2), liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. Do ścisłego Centrum dotrzesz w kilka minut.

Dla kogo?
Idealna propozycja dla osób ceniących styl życia na Powiślu, rodzin szukających funkcjonalnego wnętrza, architektów szukających mieszkania "z duszą" do własnej aranżacji lub jako bezpieczna lokata kapitału.

Mieszkania o takim układzie i w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim ktoś Cię ubiegnie! 




Unique 4 rooms in Powiśle -64,67 m2

View of the 3 sides of the world!

Location: Warsaw, Solec / Powiśle, ul. The Ludna

Floor: 6 /15 with elevator (new two elevators in the building)

Legal status: Full ownership with KW

THE GREATEST ADVANTAGES OF THE APARTMENT:
Three-way layout (windows on 3 sides of the world): Extremely rare system guaranteeing excellent lighting throughout the day and a sense of space.

Beautiful view from the 6th floor: Panoramic view of the green Powiśle and the surrounding area.

Huge arrangement potential.

The apartment is very adjustable and functional.

The possibility of opening a large room to the kitchen, which will allow you to get a modern, spacious living room with an annex.
In the rooms and hallway there is a classic oak mosaic - ideal for cycling and preserving loft or vintage character.

DESCRIPTION AND STANDARD:
The apartment has an area of 64.67 m2 and offers an ideal, functional layout for the family or for investment (for rent).

The premises for renovation, which gives the new owner full freedom to arrange and adjust the interior to his own needs.

Rooms: 4 adjustable rooms (including a living room with exit to the balcony).

Kitchen: Separate (with the possibility of demolishing the wall and connection to the living room), on the floor gres.

Bathroom & WC: Separate, finished with gres and glaze.

Hallway: Spacious, with oak mosaic on the floor.

Building:
A well-maintained block, a clean staircase after renovation, equipped with two modern, new elevators.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS (Heart Of Powiśle):
The apartment is located in one of the most desirable and prestigious locations in Warsaw. Ludna Street combines a big-city style with proximity to nature.

Recreation:
Just a few minutes walk to the Vistula Boulevards and the surrounding green parks (Smigłygo-Rydza Park).

Lifestyle: In the immediate area there are iconic restaurants, atmospheric cafes, fashionable boutiques and full commercial and service infrastructure.

Communication: Perfect access to every part of the city. Nearby metro station (M2 line), numerous bus and tram lines. You will reach the very center in a few minutes.

For whom?
An ideal proposition for people who value the lifestyle in Powiśle, families looking for a functional interior, architects looking for an apartment "with a soul" for their own arrangement or as a safe investment of capital.

Apartments with such an arrangement and in this location appear on the market extremely rarely.
Call and schedule an appointment to watch before someone runs you over!